Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия информирует о том, что в 2026 году планируется проведение государственной кадастровой оценки (далее ГКО) земельных участков, расположенных на территории региона. Она необходима для расчета налогов на землю, а также для различных юридических процедур, связанных с недвижимостью. Эта процедура осуществляется с целью пересмотра кадастровой стоимости всех земельных участков, что необходимо для корректного начисления налогов на недвижимость и других юридически значимых действий.
В 2026 году ГКО будет проводиться по тем же принципам, что и ранее:
1. Оценка проводится каждые четыре года. Это означает, что следующая массовая оценка может быть запланирована именно на этот год, если предыдущая была проведена в 2022 году.
2. Методика оценки остается прежней – она основана на анализе рыночных данных о сделках с землей, а также на характеристиках самих участков (например, местоположение, назначение земли).
3. Результаты оценки публикуются в открытом доступе на сайте Росреестра, чтобы каждый собственник мог ознакомиться с новой кадастровой стоимостью своего участка.
4. Если собственник не согласен с результатами оценки, он имеет право обратиться с заявлением об установлении кадастровой оценки в размере его рыночной стоимости 0(с приложением отчета об оценке).
В рамках подготовки к проведению ГКО земельных участков, расположенных на территории Республики Бурятия, до 1 января 2026 года Государственное бюджетное учреждение Республики Бурятия "Центр государственной кадастровой оценки" (ГБУ РБ "ЦГКО") принимает документы, необходимые для определения кадастровой стоимости.
После завершения подготовительного этапа начнется непосредственный процесс кадастровой оценки, который завершится установлением новой кадастровой стоимости ваших земельных участков.
Важным этапом ГКО является предварительный отчет. В установленные законом сроки он должен быть размещен на сайте ГБУ РБ «ЦГКО», а также в фонде данных ГКО на сайте Росреестра на 30 дней, чтобы граждане могли с ним ознакомиться и высказать свои замечания. Причем, направить их заинтересованные лица могут любым удобным способом – напрямую в ГБУ РБ «ЦГКО», проводивший оценку, подать заявление посредством портала госуслуг или через МФЦ, либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении, или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».
Предварительное рассмотрение результатов оценки позволяет еще на начальном этапе исправить ошибки и откорректировать кадастровую стоимость (до того, как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по такой кадастровой стоимости) и предотвратить необходимость обращаться в ГБУ РБ "ЦГКО. При этом длительный срок рассмотрения предварительных результатов оценки дает возможность обработать максимальное количество обращений до утверждения результатов определения кадастровой стоимости.
В 2026 году ГКО будет проводиться по тем же принципам, что и ранее:
1. Оценка проводится каждые четыре года. Это означает, что следующая массовая оценка может быть запланирована именно на этот год, если предыдущая была проведена в 2022 году.
2. Методика оценки остается прежней – она основана на анализе рыночных данных о сделках с землей, а также на характеристиках самих участков (например, местоположение, назначение земли).
3. Результаты оценки публикуются в открытом доступе на сайте Росреестра, чтобы каждый собственник мог ознакомиться с новой кадастровой стоимостью своего участка.
4. Если собственник не согласен с результатами оценки, он имеет право обратиться с заявлением об установлении кадастровой оценки в размере его рыночной стоимости 0(с приложением отчета об оценке).
В рамках подготовки к проведению ГКО земельных участков, расположенных на территории Республики Бурятия, до 1 января 2026 года Государственное бюджетное учреждение Республики Бурятия "Центр государственной кадастровой оценки" (ГБУ РБ "ЦГКО") принимает документы, необходимые для определения кадастровой стоимости.
После завершения подготовительного этапа начнется непосредственный процесс кадастровой оценки, который завершится установлением новой кадастровой стоимости ваших земельных участков.
Важным этапом ГКО является предварительный отчет. В установленные законом сроки он должен быть размещен на сайте ГБУ РБ «ЦГКО», а также в фонде данных ГКО на сайте Росреестра на 30 дней, чтобы граждане могли с ним ознакомиться и высказать свои замечания. Причем, направить их заинтересованные лица могут любым удобным способом – напрямую в ГБУ РБ «ЦГКО», проводивший оценку, подать заявление посредством портала госуслуг или через МФЦ, либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении, или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».
Предварительное рассмотрение результатов оценки позволяет еще на начальном этапе исправить ошибки и откорректировать кадастровую стоимость (до того, как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по такой кадастровой стоимости) и предотвратить необходимость обращаться в ГБУ РБ "ЦГКО. При этом длительный срок рассмотрения предварительных результатов оценки дает возможность обработать максимальное количество обращений до утверждения результатов определения кадастровой стоимости.
242