О предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для осуществления деятельности КФХ «в упрощенном порядке»
Напоминаем, что с 1 января 2023 г. вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 14.07.2022г. №316-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которыми граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства могут без проведения торгов получить для осуществления деятельности КФХ в аренду на срок до 5 лет находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
При этом опубликования в сети Интернет извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей не требуется.
Важно учитывать, что при предоставлении земельных участков должны соблюдаться ряд обязательных условий:
1) не допускается изменение целевого назначения земельного участка– участок можно использовать только для сельскохозяйственного производства;
2) не допускается передача арендованного земельного участка третьим лицам, в том числе в субаренду, чтобы исключить злоупотребление упрощенным порядком получения земли.
Кроме того, необходимо отметить, что законодательно установлена возможность размещения на земельном участке сельскохозяйственного назначения, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.
Напоминаем, что с 1 января 2023 г. вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 14.07.2022г. №316-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которыми граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства могут без проведения торгов получить для осуществления деятельности КФХ в аренду на срок до 5 лет находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
При этом опубликования в сети Интернет извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей не требуется.
Важно учитывать, что при предоставлении земельных участков должны соблюдаться ряд обязательных условий:
1) не допускается изменение целевого назначения земельного участка– участок можно использовать только для сельскохозяйственного производства;
2) не допускается передача арендованного земельного участка третьим лицам, в том числе в субаренду, чтобы исключить злоупотребление упрощенным порядком получения земли.
Кроме того, необходимо отметить, что законодательно установлена возможность размещения на земельном участке сельскохозяйственного назначения, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.
1999